El presidente de la Región de Murcia, Fernando López Miras, ha anunciado este miércoles un nuevo paquete de medidas para hacer frente al problema de acceso a la vivienda, durante su intervención en el Debate sobre el Estado de la Región. El jefe del Ejecutivo autonómico ha calificado la situación como una “emergencia nacional” y ha criticado que la Ley estatal de Vivienda ha agravado la falta de oferta y el alza de precios. Frente a esto, ha presentado una estrategia regional basada en la agilidad, la seguridad jurídica y la colaboración público-privada.
El anuncio más concreto ha sido el inicio de los trámites para promover más de 100 viviendas asequibles en la ciudad de Murcia, en suelo de titularidad autonómica, dentro de un nuevo modelo de promoción pública que busca facilitar el acceso a jóvenes, familias con rentas medias y colectivos vulnerables.
Estas promociones se enmarcarán en la futura figura legal denominada ‘Vivienda Asequible de la Región de Murcia’, que estará regulada por decreto ley. Esta categoría intermedia entre vivienda protegida y libre incluirá limitaciones de precio, requisitos de renta y tramitación urbanística simplificada, lo que permitirá acortar plazos y aumentar la oferta sin modificar el planeamiento municipal.
Junto a la construcción de nueva vivienda, el Gobierno regional también quiere movilizar el parque de pisos vacíos ya existentes. Para ello, López Miras anunció una nueva deducción fiscal de hasta 1.200 euros para propietarios que alquilen viviendas que hayan estado en desuso, medida que se aplicará en la campaña de la Renta del próximo año.
La batería de iniciativas se completa con la ampliación del programa Aval Joven, que permitirá avalar también la compra de vivienda aún en construcción —“aval sobre plano”—, así como con nuevas convocatorias de ayudas para ayuntamientos y promotores. Ya se han concedido subvenciones por valor de más de cuatro millones de euros para siete actuaciones que permitirán construir 132 viviendas, y se han redotado estos programas con 1,8 millones adicionales.
López Miras subrayó que la clave para resolver la crisis de vivienda es aumentar la oferta real y no imponer restricciones que retraigan la inversión. “El intervencionismo no funciona. Apostamos por soluciones reales, con incentivos y seguridad jurídica para que la vivienda vuelva al mercado”, sentenció.
