El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia subió un 9,4% en 2023 con respecto al año anterior, un incremento superior al de la media nacional (7,4%) y el sexto más elevado por comunidades, solo inferior a los de Canarias (22,5%), Baleares (+16,9%), Comunidad Valenciana (+11,6%), Madrid (+11,4%) y Navarra (+9,8%).
Así se desprende del informe de 'La vivienda en venta en 2023' elaborado por Fotocasa, que refleja que el precio de la vivienda de segunda mano en España cerró 2023 con un incremento anual del 7,4%, hasta los 2.203 euros por metro cuadrado.
El portal inmobiliario ha destacado que esta subida del 7,4% es la cuarta más pronunciada de los últimos 17 años y el cuarto incremento en cadena desde que en 2019 bajaran un 1,3% los precios.
"El 2023 cierra con una subida de precios muy significativa, una de las más abultadas de la historia, que es fruto de la aceleración de la demanda de compra provocada por la escalada de los tipos de interés", ha explicado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Matos ha indicado que una parte del mercado "ha menguado" al perder la sobredemanda surgida tras la pandemia, pero el interés por comprar "se mantiene en niveles intensos" gracias a un volumen importante de compradores que buscan el valor refugio del ladrillo para invertir y evitar que sus ahorros pierdan valor.
Además, la directora de Estudios del portal inmobiliario ha señalado que los demandantes se encuentran vigilantes por si los precios bajan y encuentran buenas oportunidades. "Sin embargo, la falta de oferta suficiente es la responsable de que los precios se mantengan en niveles altos", ha añadido.
