El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, ha detallado en una entrevista en La 7 los objetivos y la aplicación práctica del decreto ley de vivienda asequible, aprobado la pasada semana y que marca el horizonte de 25.000 viviendas en cinco años en la Región de Murcia.
García Montoro explicó que lo urgente ya se ha hecho: “la elaboración de un marco jurídico que ofrece seguridad a los ayuntamientos y que les dota de herramientas para adaptar las medidas a las necesidades de sus vecinos”. Subrayó que los consistorios son la administración clave en el urbanismo y que el diálogo con ellos es “permanente y fluido” para evitar bloqueos en la aplicación.
Precios y modelo de vivienda
El consejero confirmó que el precio de referencia estará en torno a 160.000-170.000 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados, calculado con un módulo de 1.840 €/m². Según dijo, se trata de un precio “competitivo frente al mercado libre” y destinado a “jóvenes y familias con rentas medias, la clase media de toda la vida, que hoy no puede acceder a una vivienda en condiciones”.
Añadió que el nuevo modelo rompe con la rigidez de la vivienda protegida tradicional e incorpora soluciones como coliving y cohousing. “Queremos dar libertad para elegir cómo y dónde vivir. Lo que para unos no es idóneo, para otros puede serlo”, defendió.
Recuperar edificios inacabados
El decreto también contempla medidas para rehabilitar inmuebles abandonados o a medio construir, que el consejero calificó como “cicatrices urbanas” pero que representan una oportunidad para generar vivienda asequible “de manera rápida, porque ya tienen parte de la estructura ejecutada”.
Plazos y futuro
Respecto a los tiempos, Montoro explicó que los proyectos deberán presentarse en dos años, y dispondrán de tres años adicionales para la ejecución, lo que configura un horizonte de cinco años prorrogable. Además, destacó que el decreto servirá de base para una futura Ley del Suelo que el Ejecutivo regional empezará a trabajar en paralelo.
Críticas al marco estatal
El consejero responsabilizó a la Ley Estatal de Vivienda del encarecimiento del mercado, tanto en compra como en alquiler: “ha provocado que la vivienda haya pasado del puesto 16 al primero en las preocupaciones de los españoles”. Según denunció, la normativa estatal “restringe la oferta, genera inseguridad jurídica y dispara los precios”.
Defendió que la Región de Murcia no la aplica “para protegerse de sus efectos” y aseguró que, mientras tanto, “en lugares como Barcelona los estragos son evidentes”.
