El número de compraventas de viviendas aumentó en la Región de Murcia un 3,9% en tasa interanual durante el pasado julio, hasta alcanzar las 2.355 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 993 euros, un 7,8% más que en el mismo mes de 2021, según datos del Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 8,6% interanual, hasta las 1.573 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares cayeron un 4,4% interanual, hasta llegar a las 782 unidades.
En el conjunto del país, las compraventas de viviendas crecieron un 3% en julio con respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 69.015 operaciones, y el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.583 euros, un 0,3% más.
Las compraventas de pisos subieron un 6,1% interanual, hasta las 53.088 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 6,2% interanual, hasta las 15.927 unidades.
Los precios de los pisos bajaron un 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.749 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.301 euros por metro cuadrado, con un aumento del 0,2%.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas creció en once de ellas y bajó en seis. Los mayores avances los registraron Canarias (+23,4%), Castilla-La Mancha (+12,5%), Aragón (+12,1%), País Vasco (+11,2%), Asturias (+9,8%) y Comunidad Valenciana (+8,9%). En el otro extremo, con los mayores descensos, se sitúan Navarra (-20,4%), Cantabria (-16,1%) y La Rioja (-15,1%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 0,3% interanual a nivel nacional en el mes de julio. En trece comunidades aumentaron los precios y sólo descendieron en Navarra (-18,7%), Cantabria (-6,3%), Baleares (-5,4%) y País Vasco (-3,6%). Las mayores subidas, por contra, se registraron en Canarias (+19,6%), La Rioja (+17,5%), Asturias (+13%) y Castilla y León (+11,2%).
AUMENTAN CASI UN 3% LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 2,8% interanual, hasta las 35.218 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos bajó un 3,3% interanual, hasta los 153.183 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51% en julio. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,7% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subieron en doce comunidades. Los mayores aumentos, de dos dígitos, los experimentaron Asturias (+27,4%), Extremadura (+18,4%), Aragón y Canarias (+16,4% en ambos casos) y La Rioja (+13%). En el lado contrario, los mayores descensos se dieron en Navarra (-23,8%), Galicia (-5,6%) y Murcia (-3,2%).
