Amancio Ortega compra en París por 850 M€ y suma 132 activos
Amancio Ortega ha cerrado la mayor compra inmobiliaria de toda su trayectoria como inversor. El fundador de Inditex ha adquirido un complejo de oficinas en París valorado en 850 M€, una operación que eleva su cartera hasta alrededor de 132 activos repartidos en trece países y consolida la mayor colección de inmuebles en manos privadas del mundo.
El edificio adquirido se ubica en el distrito VIII de París, uno de los enclaves con mayor valor por metro cuadrado de la capital francesa, donde también se encuentran el Palacio del Elíseo, el Arco del Triunfo y la Plaza de la Concordia. El inmueble acoge la sede de la gestora Tikehau Capital y alberga oficinas de Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec y la naviera CMA CGM, un perfil de inquilinos que garantiza rentas estables y de largo recorrido, la lógica que ha guiado todas las adquisiciones del empresario.
La compra parisina no es un movimiento aislado. En lo que va de año, el principal accionista de Inditex ha firmado al menos cuatro operaciones inmobiliarias por un importe conjunto superior a 1.302 M€. Además del complejo francés, ha incorporado la torre de apartamentos de alta gama 'The Kensington' en Boston, por 205 M€; un centro logístico en Países Bajos, por 132 M€; y otro centro logístico en Canadá, por 115 M€, según los datos recogidos por Europa Press.
A ese volumen se añade una operación de naturaleza distinta: su entrada en el consorcio liderado por el fondo Macquarie para hacerse con la totalidad del 'holding' logístico australiano Qube, a través de una oferta vinculante de 11.700 millones de dólares australianos, equivalentes a 6.895 M€.
Los activos más valiosos del imperio
El complejo parisino desbanca del primer puesto al edificio del Royal Bank de Toronto, comprado en 2022 por 800 M€. El rascacielos, sede corporativa del principal banco canadiense, es reconocible por su fachada de cristal recubierta con una fina capa de oro de 24 quilates que destaca en el 'skyline' de la ciudad.
La tercera propiedad más cara está en Londres: 'The Post Building', adquirido en 2019 por 700 M€, situado cerca de Oxford Street y sede de la consultora McKinsey & Company. Por el cuarto puesto compiten dos activos valorados ambos en 680 M€: el complejo de Vancouver comprado en noviembre de 2025, formado por una torre de 22 pisos y otra de 19 con Amazon, Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks como inquilinos, y el 'Adelphi Building' de Londres, comprado en 2018, sede del semanario 'The Economist' y con oficinas de BlackRock, Spotify y Shiseido.
Cierra el podio ampliado el Troy Block de Seattle, un complejo de oficinas comprado en 2019 por 656 M€ con el que Ortega se convirtió por primera vez en casero de Amazon. Ese mismo ejercicio adquirió dos edificios del complejo Arbor Blocks por 375 M€, donde Meta tiene su segunda sede principal.
Diez compras y 1.655 M€ solo en 2025
El ritmo inversor del pasado ejercicio da la medida del volumen que mueve el empresario gallego: al menos diez adquisiciones por más de 1.655 M€ en 2025, un año cerrado precisamente con la operación de Vancouver. Entre las compras más relevantes figura el Sabadell Financial Center, el inmueble que alberga las oficinas del Banco Sabadell en Estados Unidos, por 274,4 millones de dólares, unos 236 M€.
La diversificación también alcanzó al sector hotelero, con dos establecimientos incorporados ese año: uno en París, valorado en 97 M€, y otro en Ámsterdam, por 85 M€.
Cuarenta activos en España y presencia en tres continentes
En territorio español, Ortega mantiene alrededor de 40 activos distribuidos por las principales ciudades. Las propiedades más valiosas se concentran en Madrid, mayoritariamente a lo largo del Paseo de la Castellana, con ejemplos como Castellana 24 (458 M€) y la Torre Picasso (400 M€). En el verano de 2025 su vehículo inversor compró a Blackstone un edificio de oficinas en Barcelona, sede del Grupo Planeta, por 250 M€: su mayor operación en España desde la adquisición de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 M€. La capital catalana es su segunda plaza, con siete edificios en el Paseo de Gracia.
Fuera de Europa, la expansión arrancó en 2006 con la compra del Hotel Epic de Miami, por un importe no revelado. Desde entonces ha reunido más de 35 activos en Estados Unidos, además de un edificio en el barrio de Polanco, en Ciudad de México. El salto a Asia llegó en 2016 con la compra del edificio M.Plaza de Seúl por 238 M€, en la zona comercial de Myeongdong.
El combustible de esta maquinaria son los dividendos. Ortega controla el 59,294% de Inditex, un paquete de 1.848 millones de acciones que le reportará este año 3.234 M€, por encima de los 3.104 M€ percibidos el ejercicio anterior. Parte de esos ingresos se reinvierten sistemáticamente en el ladrillo, una estrategia que le ha llevado a ocupar el segundo puesto entre las mayores fortunas de Europa y el décimo a escala mundial, con un patrimonio estimado por Forbes en 114.943 M€ el pasado marzo.